楼市回暖信号初现，多地房价企稳回升

近日，国家统计局公布了2023年1月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，与上月相比，28个城市的新建商品住宅价格出现上涨，市场呈现出逐步回暖的态势。其中，一线城市表现尤为突出，无论是新房还是二手房市场，价格均呈现稳中有升的趋势。

分析人士指出，近期一系列支持房地产市场的政策效果开始显现，购房者信心有所恢复，部分城市的成交量也出现了增长。特别是在春节后，随着返城潮的到来，市场需求进一步释放，推动了房价的回升。不过，也有专家提醒，尽管市场有所回暖，但整体仍需谨慎乐观，未来走势还需关注政策支持力度以及宏观经济环境的变化。

此外，值得注意的是，二三线城市之间的分化现象依然明显，部分城市由于库存压力较大，房价调整仍在继续。总体来看，2023年的房地产市场正朝着良性循环的方向发展，但仍需各方共同努力，确保市场平稳健康发展。